Wir brauchen Unterlagen wie zum Beispiel den Grundbuchauszug, Lageplan & Flurkarte, einen Energieausweis, Baupläne und Baubeschreibung, die Wohnflächen, Nachweise über die Modernisierung oder Renovierungen, Mietverträge (bei vermieteten Immobilien), aktuelle Abrechnungen von Nebenkosten sowie den Grundsteuerbescheid.

Die Beauftragung eines Maklers ist sinnvoll, wenn Sie den Verkaufsprozess effizient und professionell abwickeln möchten, besonders wenn Sie wenig Erfahrung oder Zeit haben, um den Verkauf selbst durchzuführen.

Der Verkauf einer Immobilie dauert in der Regel etwa 3 bis 6 Monate, abhängig von Faktoren wie der Marktlage, dem Zustand der Immobilie, dem Standort und dem festgelegten Verkaufspreis.

Notarkosten betragen etwa 1,5% des Verkaufspreises, die Grunderwerbsteuer liegt bei 5,5% und wird normalerweise vom Käufer getragen, und die Maklergebühren von etwa 3,57% können je nach Region und Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt werden.

Beim Verkauf einer Immobilie können Gewerbesteuer, Einkommensteuer, Grundsteuer, Spekulationssteuer und Erbschafts- oder Schenkungssteuer anfallen, abhängig von den jeweiligen steuerlichen Bestimmungen.